房子流通性考虑:
1. 学校:对口学校一般,官士敦小学还在建,没有名校加持,未来不知咋样,官士敦中学可以先去查查它的升学率。
2. 交通: 小区狭长,导致最远的楼栋距离地铁口更远了,坐公交还需要到海伦春天那边,可想它的交通条件。
3. 配套: 暂时看不到什么配套,需要依靠海伦春天底商,估计未来很是麻烦。
4. 得房率:95平米只有两房,110平只有一卫,140平米两房太小,高层公摊27%左右,可想它的得房率多差。
5. 朝向: 高层朝向太朝西,违背老祖宗坐北朝南原则,估计以后会出很多问题。
6. 周边不利因素:高层一面临高架高压线,另一面临道路,并被两个通信基站夹着,可想未来居住状态。
7. 优点:因小区狭长,基本没啥遮挡;车位配比高。
买房是大事,随便就是一两百万,一旦买错很麻烦,买此地一定要考虑清楚。
房子流通性考虑:
1. 学校:对口学校一般,官士敦小学还在建,没有名校加持,未来不知咋样,官士敦中学可以先去查查它的升学率。
2. 交通: 小区狭长,导致最远的楼栋距离地铁口更远了,坐公交还需要到海伦春天那边,可想它的交通条件。
3. 配套: 暂时看不到什么配套,需要依靠海伦春天底商,估计未来很是麻烦。
4. 得房率:95平米只有两房,110平只有一卫,140平米两房太小,高层公摊27%左右,可想它的得房率多差。
5. 朝向: 高层朝向太朝西,违背老祖宗坐北朝南原则,估计以后会出很多问题。
6. 周边不利因素:高层一面临高架高压线,另一面临道路,并被两个通信基站夹着,可想未来居住状态。
7. 优点:因小区狭长,基本没啥遮挡;车位配比高。
买房是大事,随便就是一两百万,一旦买错很麻烦,买此地一定要考虑清楚。